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开发商提供无息分期付款

距离海滩仅2公里

Aileen Villas Layan

开发商提供无息分期付款

3 - 4卧室 270 - 470 平方米
适合居住 和海边休息
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Aileen Villas Layan
关于项目

Aileen Villas Layan

★★★★★ 5/5 (10)
Aileen Villas Layan 是一个独特的项目，由40栋豪华别墅组成，提供在普吉岛舒适生活的理想条件。别墅拥有3至4间卧室，面积从270至470平方米，确保为家庭和客人提供充足的空间。每栋别墅均按照现代舒适与风格标准设计。
该项目距离风景如画的Layan海滩仅2公里，对于希望享受热带假期美景的人来说，是理想的选择。别墅的建筑周期为12至18个月，使业主能够在最短时间内成为这个卓越社区的一部分。

别墅： 305 至 660 平方米

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Aileen Villas Layan - 别墅：

本週 折扣

– 50 000 THB

仅限新买家！

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Special promotion Aileen Villas Layan

預約參觀展廳

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分期付款。付款计划

施工周期
12 - 18 个月

缴纳金额

付款用途

计划期限
300 000 THB预订押金
35%首付款签订合同时
20%第二笔付款基础完成
15%第三次付款混凝土结构施工完成
15%第四次付款墙壁和门框装饰
10%第五笔付款完成地板装修，涂漆
5%第六次付款所有权转让
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Aileen Villas Layan 平面图

40座带私人游泳池和车库顶棚的两层别墅

3 bedroom

270 м²
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3 bedroom

420 м²
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4 bedroom

350 м²
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4 bedroom

370 м²
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專案圖庫

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独特的综合设施

小区内丰富的娱乐设施

Бассейн с водопадом

视频 Aileen Villas Layan

總體規劃

Aileen Villas Layan 住宅区生活的主要优势：
✔ 便利的地理位置，靠近 Layan 海滩及其他热门休闲地。
✔ 现代化设施，游泳池和休闲区。
✔ 舒适的别墅，宽敞且设计良好的居住空间。
✔ 安全系统和视频监控保障居民安全。
✔ 绿地和维护良好的花园营造舒适氛围。
✔ 基础设施完善，靠近超市、餐厅和医疗机构。
这些优势使该住宅区对家庭和单身居民都具有吸引力。

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AILEEN VILLAS LAYAN: 价格和户型布局 masterplan

位置

住宿优势

距离海滩仅2公里
Layan
关于Layan海滩，可以说这是普吉岛上最风景如画的地方之一。洁净的沙滩和晶莹剔透的海水营造了理想的休闲放松环境。这里氛围宁静，吸引了当地居民和游客。靠近Aileen Villas Layan使得这个海滩对居民来说非常便利，随时都能享受海滩度假的所有美好。

海滩

  • 1. Layan Beach - 一个被棕榈树环绕的白沙隐秘海滩，适合远离游客放松休息。
  • 2. Banana Beach - 一个水质透明且适合浮潜的隐蔽海滩。
  • 3. Bang Tao Beach - 一个拥有完善基础设施、餐厅和海滩俱乐部的长海滩。

商店

  • 1. Boat Avenue - 一个拥有精品店、Villa Market 和餐厅的购物综合体（位于 Bang Tao，靠近 Layan）。
  • 2. Porto de Phuket - 一个现代生活方式购物中心，设有商店、咖啡馆和新鲜食品市场。
  • 3. Villa Market - 一个提供多种进口商品的超市。

餐厅

  • 1. Beach House Layan - 一家设于海滩的餐厅，提供欧洲美食和全景视野。
  • 2. Thai Library at Trisara - 一家提供高级泰南菜肴并拥有海景全景的餐厅。
  • 3. Project Artisan - 一家风格时尚、提供有机食品且氛围舒适的咖啡馆。

学校

  • 1. UWC Thailand International School - 普吉岛最好的国际学校之一（位于 Talang，靠近 Layan）。
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - 位于 Bang Tao 的私立英国学校。
  • 3. Finnway International School - 一所采用欧洲课程的小型私立学校。

体育

  • 1. Laguna Golf Phuket - 世界级的高端高尔夫球场。
  • 2. Layan Life By Anantara - 提供个性化方案的健康中心。
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - 拥有专业教练的综合格斗和泰拳馆。

医疗

  • 1. Bangkok Hospital Clinic Bangtao - Bangkok Hospital 连锁的医疗诊所分支。
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - 提供诊断、康复和运动医学服务的医疗中心。
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - 一家提供综合医疗和健康服务的诊所。
附近有什麼：
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Maree restaurant
La Maree restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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關於開發者

Trinity Property Co., Ltd. - 普吉岛备受尊敬的开发商，专注于创建高品质住宅项目。
我们以对细节的关注和为客户提供舒适现代住宅的承诺而自豪。
公司已完成的项目：
Aileen Villas Naithon I。由7栋别墅组成的综合体，2023年1月完工。
Aileen Villas Naithon II。由16栋别墅组成，建筑于2023年1月完工。
这些项目位于普吉岛，提供配备2至4间卧室、私人游泳池和地下停车场的现代别墅。

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AILEEN VILLAS LAYAN: 价格和户型布局 about developer

管理公司

专业管理和普吉岛房地产的综合服务。
优势：
住宅和投资房地产组合管理。
在国际预订平台上发布房源，以保持稳定的入住率。
持续监控房地产的技术和运营状况，以及全天候支持。
为客人提供高水平的服务，包括礼宾服务和酒店标准的管理。
房地产处于可靠的管理下，保持高质量，无需业主持续参与。
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AILEEN VILLAS LAYAN: 价格和户型布局 management company

我們常被問到

泰国购房的税费和额外支出？

在泰國，房產購置稅只需繳納一次，即在土地局登記交易時繳納。該稅額為租賃產權公寓合約價格的1.1%，與開發商平分。因此，總稅額僅0.55%。購買永久產權房產時，稅額為2%。

是否可以获得分期付款？

是的。典型的分期付款期限為6個月至2年。分期付款期限通常取決於建設週期，但在某些情況下，我們也為已竣工的專案提供分期付款計劃。

什么是永久产权？

永久產權是指100%的所有權，允許業主擁有、使用和處置房產。業主有權繼承、贈與或出售房產。產權由一份名為「產權證」（Chanot）的特殊文件確認。文件一式兩份：一份交給業主，另一份由政府機關土地局保管。

什么是租赁产权？

在泰國，租賃產權是一種長期租賃，允許外國公民獲得在泰國長期使用住宅或土地的權利。根據現行法律，租賃權的最長期限為30年，並可續期兩年。租賃權的一些優點包括：租賃房產的價格平均比類似的永久產權房產低5-10%；這種所有權形式無需申報，且稅負較低。
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