Aileen Villas Layan

Mindestpreise in der Vorverkaufs- und Ratenzahlungsplan 0%

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Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit

300 000 THB

Einzahlung für die Buchung

35%

Die erste Zahlung

Bei der Unterzeichnung des Vertrags

20%

Zweite Zahlung

Fertigstellung der Installation grundlegender Säulen

15%

Die dritte Zahlung

Fertigstellung des Konstruktion der Betonstruktur

15%

Vierte Zahlung

Wand- und Türrahmendekoration

10%

Fünfte Zahlung

Fertigstellung von Herbstbearbeitung, Malerei

Sechste Zahlung

Eigentumsübertragung

40 Zwei Story Villen mit einem privaten Pool und einem Innendach für ein Auto

3 bedroom

270 м²

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3 bedroom

420 м²

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4 bedroom

350 м²

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4 bedroom

370 м²

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Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal auf die Registrierung der Transaktion in der Landabteilung bezahlt. Die Gebühr beträgt 1,1% des Vertragswerts der im Pachtvertrag gekauften Wohnung - der Käufer teilt sie in zwei Hälften mit dem Entwickler. Am Ende muss daher nur 0,55% der Steuer gezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien in der Grundlage beträgt der Steuerbetrag 2%.

Ist es möglich, einen Ratenzahlungsplan zu erhalten?

Ja. Die übliche Ratenzahlung von 6 Monaten bis 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungszeit von der Bauzeit ab, aber in einigen Fällen stellen wir Raten für die fertigen Projekte zur Verfügung.

Was ist Freehold?

Freehold ist zu 100% Eigentum, mit dem Sie Immobilien besitzen, nutzen und entsorgen können. Der Eigentümer hat das Recht, Eigentum an die Erbschaft zu übertragen, zu geben oder zu verkaufen. Immobilienrechte werden durch ein spezielles Dokument namens Chanot bestätigt. Dieses Dokument wird doppelt dargestellt: Einer wird dem Eigentümer ausgestellt, der zweite wird in der Landabteilung - der staatlichen Gremium - gespeichert.

Was ist Pachtvertrag?

Pachtvertrag in Thailand ist eine Form des langfristigen Mietvertrags, mit dem ausländische Staatsbürger das Recht erhalten können, Wohnimmobilien oder Land im Königreich für einen langen Zeitraum zu nutzen. Nach der geltenden Gesetzgebung beträgt die maximale Laufzeit der Lizhold -Vereinbarung 30 Jahre. Die Option der Doppelverlängerung für den gleichen Zeitraum ist bereitgestellt. Einige Vorteile von Lizhold: Die Kosten von Objekten zu Lizhold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5-10% niedriger als ähnliche Vorschläge mit dem Eigentumsrecht; Diese Form des Eigentums erfordert keine Erklärung und unterliegt weniger Steuern.

Aileen Villas Layan

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